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荆州二手房市场萧条 卖家开始惜售

2014-07-21 来源:楚天民报 编辑:邓鸣 

  自去年下半年以来,荆州二手房市场一直不景气,但记者近期发现,此前大幅让价的二手房价格又涨了起来,甚至比同地段的商品房还贵。调查发现,二手房涨价不是个例,据称是为了调整市场惜售,静候后期走向。

 

  昨日,在沙市区红门路一家二手房中介公司,客户经理余先生正在和房东通电话,对方要求将原本售价50万元的房子上调到55万元。据了解,这位卖家去年上半年给儿子买了一套新房,由于儿子定居武汉,该房闲置。去年下半年他委托中介公司出售该套毛坯房,但到目前也未卖出去。
 
  余先生介绍,这套房刚挂出时,就有人砍价,但房东始终未松口。今年初,房东主动降价5万元,仍无人问津。此次涨价,余先生认为,房东可能持“高价惜售”心态。
 
  记者在另一中介公司也看到了类似涨价现象。据悉,有位房主上周将38万元的毛坯房涨价到42万元,涨价后算上各类中介费用,房子价格已超过同地段商品房价格。
 
  业内表示,卖家提价惜售应是无奈之举,但相对此前他们降价促销,此举对市场更有利,这是因为市场本不景气,加上降价,使得原本观望的购房者观望情绪更浓。冷静对待楼市行情,静观后期楼市走势,调整心态,才是当下卖家们该做的。

关键词:涨价,市场,房东,中介公司,价格
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