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刚需买房3要点 切忌冲动买房

2015-02-08 来源:荆州第一房产网 编辑:邓鸣 

  买房复杂吗,其实非常简单。只要你已经决定买房,那么只要掌握以下三个要点,不管何时买房都是最佳时机,也最保险方法。

  1,买房,宁缺毋滥

  买房,宁缺毋滥。如果你以抱有侥幸的心态去买房,多半会后悔不已,要么担心楼盘烂尾,要么担心一房多卖...等等。因此,如果你如果已经下定决心买房,那么就应该全方面了解地、当前在售楼盘的销售信息(房价)以及口碑。另外,买房切忌一时冲动,或者贪图小便宜买五证不全的楼盘,会加大购房风险。

  2,交房时间要明确

  刚需买房多以婚房为主,或者是急需入住的改善型需求。因此,在买房之前一定要问清楼盘交房时间。从目前湘潭365房产网编辑了解的楼市维权案例来看,延迟交房和楼盘质量问题是投诉的热点。

  从目前不景气的楼市而言,延迟交房的现象或处于频发期,所以买房在关注的房价的同时,更应该注重较房时间。

  3,签订购房合同要明细

  买房最后一步就是签订购房合同,而这也是买房过程中唯一具有法律依旧,维护自身权益的唯一保障,之前开发商的各种糖衣炮弹或者信誓旦旦的承若如果不写进购房合同,一切都只是浮云而已,届时不管是维权还是打官司都吃哑巴亏。

  因此,对于消费者来说,买房之前所付出的一切,都最后集中在一份合同中,应该细中又细,切忌“想...当然..”,或者“忘乎所以”。

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