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【景湖美林悦府】 聪明人都购买了社区底商

2017-01-17 来源:荆州第一房产网 编辑:邓鸣 

  成家立业后,孩子的教育费用,

  父母的养老费用,让你压力倍增?

  【景湖美林悦府】 聪明人都购买了社区底商

  手中有一定的资金,却不知道如何投资?

  在股海里沉浮,不知何时解套?

  后半生靠积蓄越花越少,

  想要为自己准备一份养老备用金

  【景湖美林悦府】 聪明人都购买了社区底商

  如果你有以上困惑,那么告诉你一个聪明人的解决办法

  聪明人都去投资社区底商

  发家致富啦!

  在说社区底商前,

  先给大家普及一些商铺的“姿势”!

  1商铺投资具有稳定性

  相对于住宅,承租户对商铺的装修投资、赢利预期,决定了商铺租约通常为3至5年,甚至更长。

  2商铺的发展潜力大

  既然商铺这么棒,

  为什么还要区分【社区底商】?

  因为社区底商“优势”更明显!

【景湖美林悦府】 聪明人都购买了社区底商

  “优势”翻译过来的意思有以下三点:

  1、综合体等商铺过剩,受电商冲击大

  成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率,抗风险性低,受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。

  2、离消费群近、租客广泛

  所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子,商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势,使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。社区底商,经营风险较小,首先你无论开什么店,都有保底销售客群,即周边小区居民,其次您的租客非常广泛,除了市场创业者外,周边小区的全职太太、退休老人,或者有闲钱、特长的居民。

  3、经营业态清晰

  社区底商主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,如便利店、银行等,客群稳定,租金便宜,很多业态都可以很好的经营下去。

  比如,建筑面积30-100㎡的铺子,开24小时便利店,这类的毛利率最低,为30%,但生存率很高;像干洗店、早餐店等,毛利率约65%。

  现在,有很多业主干脆选择直接购买小区商铺,施展自己的爱好或特长,比如:你喜欢宠物,可以开个宠物医院,宠物美容店等等。

  4、极具成长型旺铺

  社区商业,不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区人口的增加,好的商铺因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会相应增加。

  5、资金安全跑赢膨胀

  在货币超发、通货膨胀不可逆转的大势下,保险等长投资方式收益就变得微乎其微,甚至是负收益。投资『景湖美林悦府』这样的社区商铺往往都能跑赢通货膨胀,使您的资财更加安全。以2000余户高端业主为基数起点,组成精英家庭消费客群,同时凭借悦府合理布局规划,逐步培养良好的社区商业氛围,这样的社区底商或在未来带来更加可观的投资回报。

  总之,社区商铺能带来高回报,

  成长性高、增值率高,

  是未来投资的一种趋势!

  悦府金铺商机无限,四大理由等你抢购:

  1、人流巨大,财气满盈

  美林悦府一期已经售罄,6#、7#、8#部分业主已然入住,对生活配套的需求十分急切;人群逐渐聚集,底商氛围日渐形成。

  2、地段极佳,配套成熟

  地处荆北新区核心地段,临近荆州火车站、荆州中心、荆州中心医院,商机无限。

  3、小区临街,户型百搭

  一拖二,空间敞阔。实用的多面积段选择,实属社区商铺投资臻品。

  4、稀缺商铺,信心保证

  仅余八席、寸土寸金,等你来抢。

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关键词:社区,商铺,投资,底商,生活
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